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Immobilienkauf- und verkauf ist Vertrauenssache. Man kommt in der Regel nicht oft in die Situation, ein Haus zu kaufen. Entsprechend gering ist die Erfahrung in solchen Dingen. Doch es geht um viel Geld. Du möchtest sicher gehen, das Richtige zu tun, du möchtest wissen, das Geschäft nicht unter Wert abgeschlossen zu haben. Dazu brauchst du als Erstes eine belastbare Zahl: Um welchen Wert geht es eigentlich? Wir zeigen dir, wie du zu dieser Zahl kommst. Ohne Stress und ohne Kosten.

Hauseigentümer hatten in den letzten Jahren allen Grund zur Freude. Die Preise für Immobilien waren so hoch wie nie zuvor. Für Immobilienbesitzer waren dies sehr profitable Zeiten, die Preise schienen ständig weiter zu steigen. Die neusten Entwicklungen am Immobilienmarkt sind turbulent. Durch die steigenden Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheit könnte sich nun eine Trendwende ankündigen.

Es gibt so viele Variablen, wenn man herausfinden will, wie viel Haus man sich leisten kann, dass man oft nicht weiß, wo man anfangen soll. Wie hoch wird Ihre Hypothekenzahlung sein? Was ist mit Steuern, Versicherungen und Instandhaltung? Werden die monatlichen Zahlungen all diese Dinge abdecken und dir genug Geld zum Leben lassen? Im Folgenden findest du eine einfache Aufschlüsselung dessen, was Hauskäufer berücksichtigen sollten, wenn sie herauszufinden versuchen, wie viel Immobilien sie sich leisten können, unabhängig von ihrem Einkommen oder der Höhe der Anzahlung. Die Antwort wird dich vielleicht überraschen!

Viele Menschen haben den Traum, in den eigenen vier Wänden zu leben, doch der Kauf einer Immobilie ist kein alltäglicher Prozess. Was genau beachtet werden muss, wenn du deine Immobilie verkaufen oder selbst ein Objekt kaufen möchtest und warum es durchaus Sinn machen kann, einen Makler zu engagieren, erfährst du hier.

Träumst du nicht auch schon lange davon ein Haus zu kaufen? Wissenschaftliche Studien belegen, dass die Zufriedenheit von Eigentümern mit ihrer Wohnsituation um einiges höher ist als die von Mietern. Vor allem das Gefühl der Sicherheit und die Möglichkeit der Selbstverwirklichung sind wichtige Faktoren hierfür und die wichtigsten Gründe beim Hauskauf. Man muss keinerlei Sorge haben, von Mieterhöhungen überrascht zu werden und kann sich seinen ganz individuellen Lebensraum frei gestalten.

Der Immobilienwert eines Gebäudes hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab. Sie sollten nach Möglichkeit alle miteinbezogen werden, um den realistischen Wert einer Immobilie ermitteln zu können. Am einfachsten funktioniert das mit einer Formel, bei der die Quadratmeterzahl des Gebäudes mit einem Preis pro Quadratmeter aus einen speziellen Analyse multipliziert wird. Auf was es bei dieser Analyse ankommt und welche Faktoren darin eine Rolle spielen, verraten wir dir hier.

Eigenkapital ist die Grundlage für eine erfolgreiche Wohnungsfinanzierung. Aber wie viel Geldmittel brauchst du eigentlich? In diesem Artikel lernst du, warum finanzielle Mittel für den Wohnungskauf so wichtig sind, was alles dazu zählt und wie viel Vermögen du mindestens haben solltest, bevor du in die Wohnungsfinanzierung einsteigst.

Nachdem du dich dazu entschieden hast, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, stellen sich einige Fragen. Da Immobilienmakler sich sehr gut in diesem Bereich auskennen, können sie dir sehr gut helfen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Außerdem ist ein Makler praktisch, wenn du eine Wohnung oder ein Haus mieten oder vermieten möchtest. Doch was kostet ein Makler überhaupt und wie hoch sind die Maklergebühren? Es soll sich für dich doch schließlich auch lohnen.

Wenn du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist es wichtig, dass du ein grundlegendes Verständnis für den Prozess hast. In diesem Artikel geben wir dir einen kurzen Überblick darüber, was du über den Kauf und Verkauf von Immobilien wissen solltest. Wenn du den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Erwägung ziehst, sollten du dich zunächst an einen Immobilienmakler wenden. Er kann dich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und dich beraten, wie du den Preis für deine Immobilie gestalten solltest. Es ist auch eine gute Idee, eine Schätzung deiner Immobilie einzuholen, damit du eine genaue Vorstellung von deren Wert hast.

Möchtest du wissen, welchen Wert deine Immobilie derzeit hat? Wir erklären dir, welche Auswirkungen Zinsänderungen haben und weshalb es sich dennoch für dich lohnt, deine Immobilien zu verkaufen. Außerdem möchten wir dir ans Herz legen, deine Immobilien kostenlos bei uns bewerten zu lassen. Bei uns ist das vollkommen unverbindlich und online möglich.

Du kennst es sicherlich: Weiter, höher und schneller! Irgendwann hört jede kontinuierliche und positive Phase auf. Das Leben gleicht einer Achterbahnfahrt. Augenscheinlich scheint es den Immobilienmarkt hart zu treffen. Doch in jeder Krise steckt gleichzeitig eine Chance. Warum es trotzdem für Dich gerade jetzt interessant ist eine Wohnung zu kaufen, dies erklärt Dir der nachfolgende Beitrag.

Spielst du mit dem Gedanken, dein Haus zu verkaufen? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt wichtige Informationen über die aktuelle Marktsituation. Die Zeiten sind stürmisch, doch bieten diese gerade Chancen beim Haus verkaufen. Lass dich informieren und scheue dich nicht, dich von einem fachkundigen Immobilienmakler beraten zu lassen.

Die Preise steigen und auch die Immobilienbranche bleibt von der rasanten Preissteigerung nicht verschont. Immobilienpreise steigen, für Dienstleistungen werden höhere Löhne verlangt - bei gleichbleibendem Einkommen. Allein im Jahr 2021 sind die Immobilienpreise um 14,3 % gestiegen. Doch wo wird die Reise hingehen? Wie werden sich die Immobilienpreise in Zukunft entwickeln?

Die Immobilienbranche ist so unübersichtlich wie sonst kaum etwas. Es gibt eine Vielzahl von Kleinigkeiten, auf die man achten muss. Auch Rahmenbedingungen ändern sich ständig. Als Laie schafft man es kaum den Überblick und Durchblick zu behalten. Daher ist es sinnvoll, sich einen professionellen Immobilienmakler an die Seite zu holen. In diesem Blogbeitrag erfährst du, wieso ein Immobilienmakler in der aktuellen Zeit Gold wert ist.

Ein Haus ist mehr als nur ein Gebrauchsgegenstand. Natürlich ist es in erster Line ein Ort zum Wohnen. Es stellt aber auch einen großen und dauerhaften finanziellen Wert dar. Deshalb kannst du es zum Beispiel als Geldanlage nutzen und, wenn du umziehst, verkaufen, um Geld für dein neues Zuhause oder andere nützliche Dinge locker zu machen. Doch mit welchem Betrag kannst du dabei aktuell rechnen?

Gegenwärtig verändert sich in Sachen Immobilienerwerb so einiges, was vor allem Fix und Flip deutlich erschweren kann. So wird es zum Beispiel immer schwieriger, die passenden Handwerker und Baumaterialien zu finden. Wie Fix un Flip trotz dieser und anderer Widrigkeiten dennoch funktionieren kann, erfährst du hier.

Steigender Bauzins, dazu die Inflation, auf dem Immobilienmarkt werden aktuell viele Kaufverträge für Bestandsimmobilien abgewickelt trotz steigender Zinsen für Immobilienkredite. In den vergangenen Jahren lagen die Zinsen für Immobilienkäufe teils auf dem historisch niedrigsten Stand. Wenn du den Markt bereits länger beobachtest, wird dir sicher aufgefallen sein, dass vielerorts der Immobilienpreis trotz günstigem Zins erheblich anstieg. Dass sich das Niedrigzinsniveau nicht ewig hält, haben Experten wie Immobilienmakler vorausgesagt.

Wenn du eine Immobilie verkaufen möchtest, gehört es zu deinen wichtigsten Aufgaben, dass du das Haus schätzen lässt. Dies ist notwendig, um mit einem reellen Wert einschätzen zu können, welchen Preis du ansetzt, wenn du das Verkaufsobjekt auf dem lokalen Immobilienmarkt anbietest.

Wenn eine Eigentumswohnung verkauft werden soll, ist es zu empfehlen, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Was genau die Aufgaben eines Maklers beim Wohnung Verkaufen sind und wie du davon profitieren kannst, zeigen wir dir in diesem Text!

Sich eine Eigentumswohnung zu kaufen ist für praktisch jeden Menschen ein großer Schritt und in vielen Fällen auch ein finanzieller Kraftakt. Oft hat man die eigene Wohnung ja nicht nur ein paar Jahre, sondern vielleicht sogar ein Leben lang. Deshalb ist es besonders wichtig schon vor dem Erwerb ein paar grundlegende Punkte abzuklären.

Du möchtest deine Eigentumswohnung verkaufen? Dann solltest du nichts dem Zufall überlassen, um marktgerechte Preise zu erzielen. Der Immobilienverkauf setzt sich aus zahlreichen Schritten zusammen, die für den Erfolg ausschlaggebend sind. Unter anderem muss ein aussagekräftiges Exposé erstellt werden, um potenzielle Käufer anzusprechen. Du erfährst im weiteren Textverlauf alles Wichtige, wenn du eine Eigentumswohnung verkaufen möchtest.

Du möchtest eine Wohnung verkaufen? Oder möchtest du eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben? Ganz gleich, was deine Intention ist, du solltest die Wohnung bewerten lassen. Hiermit kannst du deine Ziele erreichen, die du dir gesetzt hast. Lese weiter, um wichtige Informationen zur Wertermittlung in Erfahrung zu bringen. Der Ratgeber vermittelt dir wichtige Impulse, die dich voranbringen werden.

Neuerdings begegnet uns im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen der Denglisch-Begriff "Fix und Flip". Was ist das und wie stellst du es richtig an, damit dein Vermögen anzureichern? Das wollen wir hier erörtern. Eines vorneweg: Fix und Flip ist nichts revolutionär Neues. Das Prinzip, billig einzukaufen und teuer zu verkaufen (nachdem man einen Grund geschaffen hat, der das "teuer" rechtfertigt), ist so alt wie das Wirtschaften mit Geld und Sachwerten.

Das Coronavirus und der Ukraine Krieg haben dramatische wirtschaftliche und humanitäre Konsequenzen nach sich gezogen. Bereits die Coronakrise senkten die Möglichkeiten, in Geldwerte zu investieren. Immobilienbesitzer profitierten hingegen nur wenige Monate später nach der Krise bereits von einer hohen Nachfrage.

Die Mieten steigen und herkömmliche Geldanlagen erscheinen immer unsicherer. Die Investition in Wohnraum als längerfristige Geldanlage erscheint zunehmen attraktiver. Doch lohnt sich eine solche Ausgabe tatsächlich? Die folgenden Zeilen geben dir einen kurzen Überblick darüber, worauf du achten musst, wenn du eine Wohnung kaufen möchtest.

Alle sind sich einig über das Wunschziel: die Wohnung verkaufen zum bestmöglichen Preis. Du wirst schon ahnen, dass das selten von alleine geschieht, sondern die Offerte vorteilhaft gestaltet werden muss, um mögliche Interessenten darauf aufmerksam zu machen. Die Immobilie soll von ihrer besten Seite präsentiert werden. Home Staging ist eines der Mittel dazu.

Eine Wohnung zu verkaufen kann sich oftmals als energie- und zeitaufwendige Angelegenheit herausstellen. Viele verschiedene und wichtige Punkte müssen bei einem solchen Eigentumsübergang erledigt werden. Warum es sich auch für dich lohnen kann, einen Makler bei dem Verkauf der Wohnung zu involvieren, wird in folgendem Beitrag thematisiert.

Den Wert einer Immobilie zu ermitteln ist schwieriger als gedacht und erfordert eine fachliche Expertise durch einen professionellen Makler. Die nicht fachkundige Wertermittlung kann in die ein oder andere Richtung für dich zu Problemen führen. Besitzt du für dich eine überzogene Vorstellung im Kopf, dann wirst du mehr oder weniger auf deiner Immobilie sitzen bleiben.

Viele Verbraucher können mit dem Begriff Makler wenig anfangen. Doch was ist ein Makler und was sind seine genauen Aufgaben? Die Antworten darauf findest du in diesem Artikel. Darüber hinaus zeigen wir dir, was die Vorteile in der Zusammenarbeit sind. Und wir sagen dir, wie es möglich ist, schneller und mit mehr Gewinn entspannt deine Wohnung oder dein Haus zu kaufen oder zu verkaufen.

Wenn du eine eigene Wohnung kaufen möchtest, ist der Weg inzwischen oft nicht einfach. Das Angebot wird immer kleiner und die Preise immer höher. Doch es lohnt sich nach wie vor, eine Eigentumswohnung zu kaufen, wie dir unser Artikel zeigt.

Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Grundpfeiler für den Verkauf. Sie stellt sicher, dass du eine Immobilie zu marktgerechten Preisen verkaufen kannst. Dabei bietet dir eine kostenlose Immobilienbewertung erste Anhaltspunkte, die dich beim Verkauf unterstützen. Es werden unterschiedliche Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel: Zustand, Lage, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Baujahr.

Du möchtest dein Haus verkaufen? Dann gilt es, zahlreiche Aspekte zu beachten. Anderenfalls kann es zu Komplikationen kommen. Verschaffe dir im nachfolgenden Ratgeber einen ersten Überblick, wenn es um deinen Hausverkauf geht. Es folgen essenzielle Informationen, die sicherstellen, dass der Verkauf zu marktgerechten Preisen erfolgt. Damit einhergehend folgen weitere Erläuterungen, die aufzeigen, wie dir ein Immobilienmakler helfen kann. Gehe kein Risiko ein, wenn es darum geht, dein Haus zu verkaufen und lese weiter.

Es gibt eine Vielzahl an Anlässen, die eine Hausschätzung notwendig machen. Damit einhergehend gibt es ebenso viele Varianten, eine Schätzung deiner Immobilie vornehmen zu lassen. Deshalb solltest du dich im Vorfeld mit den Basics vertraut machen. Anderenfalls kann es zu Fehlkalkulationen kommen, die dein Budget belasten werden. Lerne im nachfolgenden Ratgeber alles Wichtige, wenn es darum geht, ein Haus schätzen zu lassen.

Mit einer Eigentumswohnung investierst du in deine Zukunft. In Anbetracht sinkender Renten und Zinsen ist es eine adäquate Möglichkeit, den Herausforderungen der heutigen Zeit entgegenzutreten. Die Eigentumswohnung ist eine ideale Altersvorsorge. Du kannst die Wohnung auch als Kapitalanlage nutzen, um eine lukrative Rendite zu haben. Somit ergeben sich zahlreiche Vorteile, wenn du eine Wohnung kaufen wirst.

Du möchtest Schluss machen mit Minuszinsen? Suchst du nach lukrativen Investitionsmöglichkeiten, damit dein Vermögen nicht an Wert verliert? Dann solltest du hier weiterlesen. Nachfolgend erfährst du alles Wichtige, wenn es darum geht, dein Geld gewinnbringend anzulegen. Der Faktor Zeit ist dabei von besonderer Relevanz. Beginne frühzeitig damit, dein Geld sinnvoll anzulegen.

Stell dir vor, dein Immobilienmakler findet für dich die richtige Immobilie. In dem Augenblick, in dem dir mitgeteilt wird, dass du deine gewünschte Immobilie kaufen kannst, musst du dir Gedanken über die Immobilienfinanzierung machen. Der folgende Rat hilft dir, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Ein Tiny House zu kaufen, liegt voll im Trend und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die kleinen mobilen Häuser auf Rädern erobern Deutschland. Das alternative Wohnkonzept macht immer mehr Furore. Die Immobilienmakler sind ebenso von dem Konzept der Individualisten überzeugt und beraten umfassend. Denn es gibt so einiges zu beachten, bevor der Traum des unkomplizierten und minimalistischen Lebensstil in die Tat umgesetzt werden kann.

Es wird endlich wahr. Du bekommst die Zusage für deinen neuen Job in einer anderen Stadt. In deinem Kopf rattert es und die Ideen sprießen: Du weißt schon, was du den ersten Tag in der neuen Arbeit anziehst, freust dich darauf die neuen Kolleg:innen kennen zu lernen. Aber vorher gibt es noch eines zu klären: Was machst du mit deiner Immobilie? Verkaufen oder vermieten? Diese Entscheidung kannst du leichter fällen, wenn du den wirklichen Verkaufspreis kennst. Die wichtigsten Informationen zur Hauswertermittlung haben wir für dich in diesem Artikel zusammengefasst.

Träumst du auch von deinen eigenen vier Wänden, die du gestalten kannst, wie du es willst? Eine Eigentumswohnung kaufen ist dafür eine echte Option. Die Immobilienmakler in der Nähe kennen die Möglichkeiten und sind dir bei der Suche nach deinem perfekten Objekt gerne behilflich. Aber wie sinnvoll ist es wirklich eine Eigentumswohnung zu kaufen? Wir haben die besten Tipps für dich zusammengefasst.

Hast du schon mal von der DGHR, der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. gehört? Nein, dann solltest du unbedingt den nachfolgenden Beitrag lesen. Vor allem, wenn du im Begriff bist deine Immobilie vor der Veräußerung aufzuhübschen, um diese zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Die Baufinanzierung ist eine ideale Möglichkeit, um Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Sie erweitert deinen finanziellen Handlungsspielraum. Dennoch solltest du nichts dem Zufall überlassen. Die Baufinanzierung sollte akribisch vorbereitet werden. Denn sie geht ebenso mit Risiken einher, die es vorher abzuwägen gilt. Nachfolgend erfährst du alles Wichtige, rund um die Finanzierung.

Du willst eine Immobilie verkaufen oder kaufen, bist dir aber mit dem Preis unsicher oder kennst vielleicht nicht einmal den aktuellen Wert? Dann lohnt es sich in jedem Fall die entsprechende Immobilie bewerten zu lassen.

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Verbraucher ein großer Traum. Und nicht immer soll es ausschließlich eine Immobilie sein, die man selbst nutzt. Ein Mehrfamilienhaus kaufen ist deshalb eine Option, die für viele in Frage kommt. Allerdings muss hier einiges mehr beachtet werden, als beim klassischen Kauf von einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung.

Fix und Flip ist eine Investitionsmethode, bei der relativ hohe Gewinne erzielt werden können. Da es sich um eine Investitionsmethode handelt, wird ein Vermögen, das angelegt werden kann, vorausgesetzt. Es gibt jedoch die Möglichkeit in Fix und Flip einzusteigen, auch wenn du die finanziellen Mittel derzeit nicht hast.

Immobilienmakler helfen dir, den Wert deiner Wohnung zu ermitteln. Den Wert der Wohnung schätzen zu lassen und welche Faktoren bei der Schätzung einfließen, können für dich zum Vorteil sein, während du nur einen geringen Zeitaufwand betreiben musst. Wohnungen werden in den häufigsten Fällen im so genannten Vergleichswertverfahren beurteilt.

Der Wunsch nach einem Eigenheim ist in vielen von uns verankert. Doch es ist nicht immer einfach, direkt das passende Objekt zu finden. Das liegt weniger am Angebot sondern vielmehr an der Tatsache, dass wir uns bei der Einschätzung unserer eigenen Möglichkeiten aber auf der Optionen am Immobilienmarkt nicht richtig positionieren.

Eine Immobilienbewertung ist, einfach ausgedrückt, eine Einschätzung des Werts einer Immobilie, bei der eine Reihe von Faktoren berücksichtigt werden, darunter typische Merkmale wie Größe, Grundriss, Ausstattung, Zustand und Ausblick. In der Regel werden jedoch nicht dauerhafte Immobilienmerkmale wie Möbel ausgeschlossen, und das Ergebnis wird in Form eines detaillierten Berichts über den Marktwert einer Immobilie vorgelegt.

Home Staging ist eine professionelle Ausstattung einer Immobilie mit Einrichtung und Dekoration inklusive optischer Sanierungen als Vorbereitung für den Verkauf. Dadurch soll ein Objekt nicht nur optimal präsentiert werden, sondern dem Käufer auch die Möglichkeiten aufzeigen.

Um den Wert von einem Haus zu ermitteln, muss eine Hausbewertung durchgeführt werden. Das Haus bewerten wird auch als Immobilienbewertung bezeichnet. Unterschiedliche individuelle Qualitätskriterien werden hierbei berücksichtigt. Die Frage, was das eigene Haus wert ist, ist dabei durchaus interessant.

Bei Fix und Flip handelt es sich um eine Investitionsmethode, bei der in renovierungs- oder sanierungsbedürftige Immobilien investiert wird, um diese nach den Bauarbeiten zu einem höheren Preis zu verkaufen.

Nicht immer lässt sich der Traum vom Eigenheim sofort erfüllen. Besonders dann, wenn das Eigenkapital fehlt, kann es sehr schwer werden. Hier lohnt es, den Mietkauf als Alternative ins Auge zu fassen. Er ist durchaus mit dem herkömmlichen Immobilienkauf zu vergleichen, bringt aber einige Vor- und Nachteile mit sich.

Du willst dein Haus verkaufen? Dann ist derzeit ein guter Zeitpunkt. Denn die Zinsen für Darlehen sind derzeit so niedrig wie kaum zuvor, was bedeutet, dass immer mehr Menschen auf Immobilien setzen, um ihre Ersparnisse zu sichern.

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die sich langfristig auf die persönlichen Verhältnisse auswirken wird. Deshalb ist es für dich wichtig, im Vorfeld zu ergründen, welche Immobilie die für dich Richtige ist.

Oftmals wird der Umfang, der mit dem Immobilienverkauf verbunden ist, unterschätzt. Der Verkauf einer Immobilie setzt sich aus vielen Einzelschritten zusammen, die für den Erfolg bedeutsam sind. Deshalb solltest du im Idealfall einen Verkaufsmakler mit dem Verkauf betrauen, um kostspielige Fehler zu vermeiden.

Wenn von dem Begriff Fix und Flip die Rede ist, dann handelt es sich um Immobiliengeschäfte. Bei dem Verfahren wird eine gebrauchte Immobilie weiterverkauft, um somit mehr Eigenkapital zu erhalten.

Du planst, deine Immobilie zum Verkauf anzubieten, weißt aber nicht, was du machen kannst, damit deine Wohnung oder dein Haus möglichst viele und möglichst interessante KäuferInnen anzieht, die dir ein spannendes Angebot machen können?

Die Renten werden in den letzten Jahren immer geringer. Wenn du ein finanzielles Polster hast, solltest du an die Zukunft denken. Die Altersvorsorge Immobilien können dir auf lange Sicht gesehen, ein gesichertes Einkommen bringen.

Hast du eine Immobilie geerbt, so kommen auf dich neue Herausforderungen hinzu. Neben den Vorteilen, die in Zusammenhang mit dem Immobilienbesitz stehen, ergeben sich ebenso Hürden, die es zu meistern gilt.

Die Immobilienbewertung spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf. Hast du wenig Erfahrung mit der Ermittlung, so ist es nur unter erschwerten Bedingungen möglich, realistische Preise zu ermitteln.

In Zeiten, in denen der Wohnraum knapp wird, ist der Immobilienmakler ein interessanter Beruf. Du bist Mittler zwischen Angebot und Nachfrage und verhilfst deinen Kunden zu ihrem Traum, egal ob Stadtwohnung oder Landhaus.

Bei der Vermarktung und Suche von Immobilien jeglicher Art geht es um Effizienz sowie die Erzielung optimaler Ergebnisse. In der heutigen Zeit hast du die Möglichkeit dich in dieser Angelegenheit der modernen Medien zu bedienen.

In den letzten Jahren investieren immer mehr Menschen in Deutschland in ein Eigenheim. Mietwohnungen gehören immer häufiger der Vergangenheit an, finanzielle Rücklagen werden in Immobilien gesteckt.

Bei hoher Inflation fragen sich immer mehr Menschen, wie sie aktiv Vermögen aufbauen und ihr vorhandenes Geld vor Wertverfall schützen können. Hierzu eignen sich mehrere Methoden. Prinzipiell sollte ein Anleger sein Vermögen immer möglichst breit streuen, weil vorübergehende Schieflagen so ausgeglichen werden können.

Der Verkauf einer Immobilie geht mit einem enormen Aufwand einher. Dies gilt in einem besonderen Maße für Personenkreise, die wenig Routine und Erfahrung haben. Deshalb solltest du, bevor es zum Verkauf übergeht, dich über die Abläufe eingehend informieren.

Die jährliche Steuererklärung ist ein leidiges Thema, und wird gerne mal nach hinten geschoben. Wenn du aber im Besitz von Immobilien bist, kannst du dir steuerliche Vorteile zu Nutzen machen. Allerdings müssen hierfür einige Dinge beachtet werden. Denn vor allem beim sogenannten Fix und Flip Modell kann es steuerliche Vorteile geben, die legal und rechtens sind.

Der Immobilienmarkt boomt. Das Angebot bestimmt wie immer den Preis. Die Preise sind die letzten Jahre enorm gestiegen und werden voraussichtlich weiterhin steigen. Deshalb ist jetzt der richtige Zeitpunkt, eine Wohnung zu kaufen.

Die aktuelle Niedrigzinsphase macht den Verkauf von Immobilien zu einem lukrativen Geschäft. Es ist für dich somit der ideale Zeitpunkt, um einen Verkauf in Erwägung zu ziehen. Infolge der exorbitant hohen Nachfrage, die aus den niedrigen Krediten resultiert, hast du eine solide Verhandlungsbasis.

Home Staging ist die Kunst, ein zum Verkauf stehendes Objekt professionell zu präsentieren, um es für einen potenziellen Käufer vorzubereiten. Das geschieht zum Beispiel durch Wechseln oder Umstellen von Möbeln, Reinigen und andere ästhetische Verbesserungen.

Nicht nur der Finanzsektor erlebt einen Auftrieb infolge der Niedrigzinspolitik. Auch am Immobilienmarkt kam es zu einem exorbitanten Anstieg der Nachfrage nach Wohneigentum.

Du willst dir eine neue Wohnung oder gar Haus mit Garten kaufen? Eventuell hast du geerbt und möchtest diese Immobilie nun verkaufen. Nun möchtest du den Immobilienwert berechnen?

Mit Immobilien Geld zu verdienen gilt als eine der effizientesten Varianten des langfristigen Anlegens. Doch nicht nur langfristig kann eine Immobilie attraktiv sein. Auch kurzzeitige Modelle wie beispielsweise «Fix and Flip» können eine sehr gute Rendite erzielen.

Der erste Eindruck zählt und mit Home Staging lässt sich eine Immobilie nicht nur präsentieren, der Kunde bekommt einen Eindruck, wie es wäre, tatsächlich darin zu wohnen. Professionell adaptierte Räumlichkeiten vermitteln einen besseren Eindruck und verkürzen die Zeit bis zum Verkauf.

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht nur zeitaufwendig, sondern auch mit viel Fachwissen verbunden. Immobilieneigentümer, die nicht über die notwendige Fachkenntnis verfügen, haben oft das Problem, dass sie keine geeigneten Käufer finden oder das Objekt deutlich unter Wert verkaufen.

In den Zeiten stark nachgefragter Immobilienangebote und hoher Kaufpreise ist die Auswahl an Immobilien insbesondere in den Städten sehr begrenzt. Parallel dazu sorgen stetig steigende Mieten dazu, dass der Traum von der eigenen Immobilie für immer mehr Menschen relevant wird.

Wenn du den Verkauf deiner Immobilie planst, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass du dein Haus zu einem guten Preis verkaufen willst. Eine Möglichkeit, dies sicherzustellen, ist die Beauftragung eines Maklers mit dem Verkauf deiner Immobilie.

Eine Maklerprovision ist der Betrag, den Käufer und Verkäufer an den Makler zahlen müssen, wenn ein Immobiliengeschäft zustande kommt. In Deutschland ist ein Betrag von 3-4 % je Partei des Immobilienwerts üblich. Der Wert wird nach dem Preis berechnet, zu dem die Immobilie vom Verkäufer gekauft wurde, und nicht nach ihrem Marktwert.

Home Staging ist Immobilienmarketing auf hohem Niveau. Als Eigentümer kannst du dadurch dein Haus oder deine Wohnung mit hochwertigen Bildern überzeugen und den Raum auf die potenziellen Kunden in einem neuen Licht erscheinen lassen. Heutzutage sind die Fotos auf den Webseiten der Immobilienportale oder anderen Vergleichsportalen ein wesentliches Kriterium für die Entscheidung, ob eine Immobilie kaufenswert ist oder nicht. Daher ergibt es Sinn, ein Objekt zum Verkauf bestmöglich zu präsentieren. Der erste Eindruck ist dabei besonders wichtig und entscheidet oft über den Verkauf.

Wenn du mit dem Gedanken spielst, dein Haus oder deine Wohnung zu verkaufen, wirst du auch schon darüber nachgedacht haben, welcher Preis denn dafür gerechtfertigt sein könnte. Die Immobilienpreise haben durch Angebot und Nachfrage aktuell eine Preissteigerung erreicht, die in der Vergangenheit in dieser Form noch nicht vorgekommen ist. Die Kaufpreise haben sich in den letzten 30 Jahren teilweise verdoppelt. Daher solltest du für einen Verkauf deines Eigentums unbedingt eine seriöse Immobilienbewertung in Betracht ziehen. Alles, was du zu diesem Thema wissen solltest, wirst du hier erfahren.

Immer mehr Immobilieninvestoren entscheiden sich für den Einsatz von Fix und Flip und das aus gutem Grund. Das Fix-and-Flip-System ermöglicht einen schnellen Eigenkapitalzuwachs in kürzester Zeit und mit geringem Risiko. Die Idee ist einfach. Heruntergekommene Immobilien günstig kaufen, renovieren und mit Gewinn möglichst schnell wieder verkaufen.

Unterscheidet sich eine Immobilienagentur von einem Immobilienmakler? Und worin bestehen die Aufgaben einer Agentur? Wir erklären dir in diesem Beitrag alles zu verschiedenen Bezeichnungen, zur fälligen Maklerprovision und dem umfangreichen Aufgabengebiet eines Immobilienprofis.

Wer sich ein Ferienhaus kauft, hat die Möglichkeit, eine Zeit lang dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Wenn das wie ein Traum für dich klingt, solltest du die Chance ergreifen und dich nach einem passenden Objekt umschauen. Dabei gibt es aber auch ein paar Punkte zu beachten. Wir zeigen dir, welche das sind.

Wer Erfahrungen mit einem Makler gesammelt hat, der kann diese in Form einer Bewertung abgeben und eine Rezension schreiben. Nicht alle Makler sind tatsächlich Experten auf ihrem Gebiet. Diese Bewertungen sollen dir dabei helfen, einzuschätzen, wer das schwarze Schaf ist und wer es wiederum ernst mit deinen Immobilienangelegenheiten meint.

Im Vergleich zum klassischen Home Staging kannst du dein Objekt mit der virtuellen Variante schneller einrichten. Das ist etwas für technikaffine Personen, die gern im digitalen Bereich etwas "herumspielen" und sich somit einen ersten Eindruck verschaffen möchten. Aber die klassische Methode des Home Stagings bietet einige Vorteile.

Kosten Immobilienmakler immer etwas oder gibt es auch so etwas wie kostenlose Leistungen? Wir erklären dir, in welcher Situation Makler kostenlos sind. Zusätzlich erfährst du, wie ein Verkauf abläuft und wie wir dich unterstützen können.

Fix und Flip ist eine Strategie, um in möglichst kurzer Zeit einen hohen Gewinn durch den Verkauf deiner Immobilie zu erzielen. Je besser du dein Objekt verschönerst, desto eher werden viele Interessenten angesprochen. Bedenke alle anfallenden Kosten, hierbei sind auch Verkaufsnebenkosten zu erwähnen. Des Weiteren können unvorhergesehene Schäden entstehen und du musst zusätzlich mit Sanierungskosten rechnen. Daher ergibt ein Fix und Flip Rechner Sinn.

Es gibt nicht nur den gewöhnlichen Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, sondern auch den sogenannten Mietkauf. Dabei mietest du zunächst die Immobilie, um erst zu einem späteren Zeitpunkt (dieser ist festgelegt) der Eigentümer zu werden. Das hat den Vorteil, dass du in der Regel kein Eigenkapital zum Kauf benötigst.

Fix und Flip Steuern ist ein wichtiges Gebiet beim Flippen von Immobilien. Je nachdem, ob du eine Privatperson bist oder Objekte als GmbH verkaufst, fallen andere Steuern an. Bei der GmbH sind das die Körperschaftssteuer sowie die Gewerbesteuer. Wichtig ist es, einen Steuerberater an deiner Seite zu haben, der dich bei allen Fragen unterstützen kann.

Erfahre, woran ein guter Immobilienmakler erkennbar ist. So gibt es ein paar Hinweise und Tricks, woran du dies festmachen kannst. Zudem erläutern wir, wozu du einen Makler benötigst und was ein Immobilienexperte ungefähr kostet.

Fix und Flip gehört zu den Methoden für Profis. Daher ist es auch so wichtig, vorab alles genau durchzuplanen. Damit geht auch die Vorgehensweise bezüglich der Fix und Flip Finanzierung einher. Nur wer am Anfang korrekt kalkuliert und alle möglichen Aufwandskosten einplant, kann einen hohen Gewinn erwirtschaften. Wenn du noch keine Erfahrungen sammeln konntest, kontaktiere am besten einen Experten (Immobilienmakler).

Ein Makler hat nicht nur die Aufgabe Interessierte durch ein Objekt zu führen, sondern er geht vielen weiteren Tätigkeiten nach. Dazu zählt eine umfassende Beratung des Kunden sowie die Unterstützung beim Vertragsabschluss. Wir erläutern zusätzlich, was ein Immobilienmakler überhaupt ist und wie ein Maklervertrag aussieht. Dabei unterscheidest du zwischen verschiedenen Formen.

Wie verläuft eigentlich eine Fix und Flip Kalkulation richtig und wieso ist das so wichtig? Bei Fix und Flip geht es darum, Objekte billig einzukaufen, zu verschönern und einen Gewinn durch einen Verkauf zu erzielen. Aber es gibt viele Kleinigkeiten zu beachten - so einfach wie die Methode klingt, ist sie nämlich nicht.

Eine Immobilieneinwertung ist wichtig, wenn es darum geht, dein Objekt zu verkaufen. Hierbei spielt es zunächst noch keine Rolle, ob dir ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung gehört. Eine Immobilienbewertung ist immer dann sinnvoll, wenn du mit dem Gedanken spielst, dein Objekt eines Tages zu verkaufen. Die Immobilieneinwertung ist quasi die Grundlage zur Erstellung eines realistischen Verkaufspreises.

Ein Investmentmakler hat ähnliche Aufgaben wie ein Immobilienmakler, aber ist darauf spezialisiert Objekte an Investoren zu vermitteln. Es betrifft demnach meist größere Mehrfamilienhäuser oder gewerbliche Objekte. Daher ist es wichtig, sich einmal das Aufgabenfeld des Investmentmaklers näher anzusehen.

Ein Grundstück bewerten zu lassen bietet sich immer dann an, wenn du ernsthaft überlegst es zu verkaufen. Aber auch in einem Scheidungs- oder Erbschaftsfall ist es sinnvoll den Wert seiner Immobilie zu kennen. Mit dem Sachwertverfahren sowie dem Bodenrichtwert lässt sich eine solche Ermittlung durchführen.

Mit der Hilfe von unserem Home Staging Gutschein kannst du einen etwas höheren Verkaufspreis erzielen und im besten Fall deine Verkaufszeit verkürzen. Bei dieser Methode beauftragst du am besten einen Experten. Wer hingegen alles alleine übernehmen möchte, der sollte bedenken, dass ein großer Aufwand auf ihn zukommt. Der Stager kümmert sich nicht nur um das eigentliche Herrichten und Dekorieren des Objekts, sondern auch um die Planung und Nachbereitung.

Eine Immobilienbewertung lohnt sich immer. Und zwar nicht nur, wenn du dein Objekt verkaufen möchtest, sondern auch in einem Scheidungsfall oder wenn es um eine Erbschaft geht. Wer ein Vollgutachten, das auch vor Gericht gültig ist, haben möchte, muss einen Gutachter beauftragen. Ansonsten ist die Erst-Bewertung im Online-Bereich kostenlos für dich.

Beim Home Staging geht es um die Verschönerung deiner Immobilie. Die Kosten für Home Staging variieren dabei je nach Wohnfläche. Aber es kommt auch darauf an, wie viel du gerne selbst übernehmen möchtest. Daher ist das Basis-Paket natürlich deutlich günstiger als das Komplettpaket. Wir haben aber ungeachtet dessen eine tolle Nachricht, wenn du unsere Home Staging Leistung nutzt.

Wer eine Eigentumswohnung besitzt und mit dem Gedanken spielt, diese zu verkaufen, der sollte den Wert seines Objekts kennen. Mit dem Vergleichswertverfahren ist es möglich den Wert deiner Eigentumswohnung richtig einschätzen zu können. Die Kosten, die dabei aufkommen, hängen vom geschätzten Wert der Immobilie ab. Im Online-Bereich, wie beispielsweise auf unserer Webseite ist die Immobilienbewertung aber völlig kostenlos.

In Stuttgart gibt es das folgende Problem: Eine viel zu hohe Nachfrage bei zu wenig Objekten. Dadurch stehen auch Immobilienmakler vor Hindernissen. Sie müssen auf der einen Seite aus einer Vielzahl von Bewerbern auswählen und auf der anderen Seite passende Immobilien für Kaufinteressenten finden.

Wenn du eine Wohnung dein Eigen nennen kannst und sie irgendwann verkaufen möchtest, lohnt sich in jedem Fall eine Immobilienbewertung. Wer seine Wohnung bewerten lässt, steigert seine Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf. Außerdem ergibt eine Bewertung im Fall einer Erbschaft oder Scheidung Sinn. Vor dem Gericht hat lediglich ein Vollgutachten eine Gültigkeit.