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Viele Eigentümer stehen irgendwann an diesem Punkt: Die Kinder sind ausgezogen, das Haus ist plötzlich viel zu groß, und die Instandhaltung wird zur Belastung. Was einst als Familiennest gebaut wurde, passt heute nicht mehr zum Alltag. Doch was tun mit der Immobilie? Der Verkauf des eigenen Hauses ist nicht nur eine finanzielle, sondern oft auch eine emotionale Entscheidung – vor allem im höheren Alter. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihr Einfamilienhaus stressfrei, sicher und zu einem guten Preis verkaufen. Ob Sie sich wohnlich verkleinern, barrierefrei umziehen oder Vermögen sichern möchten: Mit dem richtigen Vorgehen und einem erfahrenen Partner gelingt dieser Schritt ohne Überforderung.

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und anhaltender Zinswende suchen viele Anleger nach stabilen und zugleich renditestarken Alternativen zur klassischen Immobilie. Eine Assetklasse rückt dabei zunehmend in den Fokus: Agrarland. Was jahrzehntelang als wenig dynamisch und schwer zugänglich galt, entwickelt sich 2025 zu einem gefragten Investmentfeld – aus guten Gründen. Doch für wen lohnt sich der Einstieg? Welche Formen der Bewirtschaftung oder Verpachtung gibt es? Und wie sieht die rechtliche Lage in Deutschland aus?

Der Verkauf einer Immobilie ist eine der finanziell bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist es, typische Stolperfallen zu kennen und zu umgehen. Gerade 2025, in einem Marktumfeld mit steigenden Anforderungen, hoher Konkurrenz und gut informierten Käufern, kann ein kleiner Fehler große Auswirkungen auf den Verkaufspreis oder den Verkaufsverlauf haben. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen die fünf häufigsten Fehler – und wie Sie es besser machen.

2025 rückt der österreichische Immobilienmarkt zunehmend in den Fokus deutscher Anleger. Die geografische Nähe, kulturelle Ähnlichkeit und stabile Rahmenbedingungen machen unser Nachbarland besonders für Kapitalanleger und Zweitwohnsitzinteressierte attraktiv. Doch worin liegen die Chancen? Welche Besonderheiten gilt es zu beachten? Und wie unterscheiden sich Markt, Preisstruktur und Regulatorik von Deutschland?

Immer mehr Menschen fragen sich, wie sie am Immobilienmarkt teilhaben können, ohne selbst Eigentum zu kaufen. Die Antwort für viele: als Tippgeber. Was nach Insidergeschäft klingt, ist in Wahrheit ein legales und lukratives Modell. 2025 ist es einfacher denn je, durch das Weitergeben von Kontakten an seriöse Maklerunternehmen wie TAURIBA Geld zu verdienen – ganz ohne Eigenkapital, Risiko oder Lizenz. In diesem Beitrag zeigen wir, wie es funktioniert, was du beachten solltest und wie du über das offizielle Tauriba Tippgeberprogramm direkt einsteigen kannst.

Viele Eigentümer überlegen 2025, ihre Immobilie nicht zu verkaufen, sondern über Plattformen wie Airbnb zu vermieten. Die Aussicht auf höhere Renditen und Flexibilität klingt verlockend. Doch ist die Kurzzeitvermietung tatsächlich die bessere Option? In diesem Beitrag beleuchten wir die Chancen und Risiken des Airbnb-Geschäftsmodells im Vergleich zum klassischen Immobilienverkauf.

Viele denken, Immobilieninvestments seien nur etwas für Reiche mit dicken Ersparnissen. Doch das stimmt nicht. Gerade 2025 bieten sich clevere Strategien, um auch ohne nennenswertes Eigenkapital den Einstieg zu schaffen. In diesem Beitrag zeigen wir dir, wie du als Angestellter deine ersten Schritte machst – mit klarem Plan, dem richtigen Mindset und den passenden Finanzierungswegen.

Wenn das eigene Zuhause zur Finanzierungsquelle wird: Immer mehr Menschen interessieren sich 2025 für ein Konzept, das in Deutschland bislang wenig bekannt ist, aber große Vorteile bieten kann – das sogenannte "Sale-and-Rent-Back". Dabei verkaufen Eigentümer ihre Immobilie, bleiben aber als Mieter darin wohnen. Besonders in Lebensphasen mit finanziellem Engpass, einer Trennung oder im Rentenalter kann dieses Modell eine gute Alternative sein.

Die Preise für Immobilien bleiben 2025 hoch, die Zinsen erholen sich nur langsam und für viele bedeutet das: Allein ist der Traum vom Eigentum kaum zu stemmen. Ob als Paar, mit Freunden oder Verwandten: Der gemeinsame Kauf einer Immobilie wird zur beliebten Lösung. Doch was auf den ersten Blick sinnvoll klingt, birgt auch gewisse Herausforderungen. In diesem Ratgeber zeigen wir, wie das Modell „Miteigentum“ funktioniert, welche Chancen es bieten kann – und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Die Zinsen bleiben hoch, die Inflation zeigt erste Anzeichen der Entspannung – und viele Anleger fragen sich 2025: Soll ich in eine Immobilie investieren oder mein Geld doch lieber in ETFs stecken? Beide Anlageformen haben ihre Vor- und Nachteile. In diesem Beitrag zeigen wir, was sich für Kapitalanleger aktuell lohnt, wie die Marktlage aussieht – und für wen welche Strategie langfristig sinnvoll sein könnte.

Neue Zeiten, neue Wohnbedürfnisse: 2025 zeigt sich deutlicher denn je, dass sich der Immobilienmarkt im Wandel befindet. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gewinnen alternative Wohnformen an Bedeutung. Tiny Houses, Modulhäuser oder Containerbauten sind keine Nischenlösungen mehr, sondern eine ernstzunehmende Antwort auf steigende Kosten, Flächenknappheit und den Wunsch nach nachhaltigem Leben. Was bedeutet dieser Trend für Eigentümer, Verkäufer und Investoren? Und wie lassen sich neue Zielgruppen gezielt ansprechen?

Beim Immobilienverkauf geht es oft um Zahlen, Quadratmeter und Lage des Objektes. Doch in Wahrheit treffen viele Kaufinteressenten ihre Entscheidung nicht nur mit dem Kopf, sondern auch mit dem Bauch. Psychologische Effekte wie der Ankereffekt oder Priming spielen eine zentrale Rolle – oft ganz unbewusst. Wer als Verkäufer weiß, worauf potenzielle Käufer achten, kann den Verkaufsprozess gezielt beeinflussen – und deutlich erfolgreicher abschließen.

Der Immobilienmarkt auf dem Land wurde lange unterschätzt – doch 2025 hat sich viel verändert. Zwischen Homeoffice, Nachhaltigkeit und neuen Wohntrends gewinnt das Landleben wieder an Reiz. Was bedeutet das für Verkäufer? In diesem Beitrag beleuchten wir, welche Chancen sich aktuell für Eigentümer bieten, welche Immobilien besonders gefragt sind – und worauf man achten sollte, um erfolgreich zu verkaufen.

Der Verkauf eines Hauses ist für viele Eigentümer eine große Entscheidung – erst recht, wenn das Objekt noch nicht abbezahlt ist. Doch angesichts veränderter Lebenssituationen, steigender Zinsen und attraktiver Verkaufspreise stellt sich 2025 für viele die Frage: Kann ich meine Immobilie trotz laufendem Kredit verkaufen? Und wenn ja – wie? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie mit Restschuld verkaufen können, welche Optionen Sie haben, worauf Sie bei der Bank achten sollten – und wie Sie unnötige Kosten wie die Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden.

Mit der stetig steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Lösungen und der zunehmenden Bedeutung von Energieeffizienz ist Photovoltaik (PV) auf Bestandsimmobilien heute ein heißes Thema. Aber lohnt es sich wirklich, eine Solaranlage nachzurüsten? In diesem Beitrag zeigen wir, wie die Photovoltaik-Nachrüstung im Jahr 2025 nicht nur durch staatliche Förderungen erschwinglicher wird, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigern kann.

Der Immobilienmarkt entwickelt sich rasant – und moderne Makler gehen mit der Zeit. Während früher persönliche Netzwerke, Anzeigen und Bauchgefühl dominierten, setzen heute immer mehr Immobilienprofis auf Künstliche Intelligenz (KI). Und das hat entscheidende Vorteile – vor allem für Eigentümer: Dank smarter Technologien können Immobilien schneller verkauft, besser bewertet und zielgerichteter vermarktet werden. Erfahren Sie, wie innovative Makler KI einsetzen – und warum Sie als Eigentümer davon profitieren.

Mit dem Inkrafttreten des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anfang 2025 wird es für Eigentümer von Bestandsimmobilien ernst: Die energetischen Anforderungen steigen, und wer seine Immobilie zukunftssicher machen will, muss investieren. Die gute Nachricht ist: Der Staat unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer bei diesen Vorhaben mit einer Vielzahl an Förderprogrammen – sei es in Form von zinsgünstigen Krediten, direkten Zuschüssen oder steuerlichen Vorteilen. In diesem Beitrag zeigen wir, welche Förderungen 2025 verfügbar sind, wie sie sich unterscheiden – und wie Eigentümer diese richtig nutzen.

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Einzelinvestition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, den Ablauf zu kennen und gut vorbereitet zu sein – egal, ob Sie selbst kaufen oder als Verkäufer die Perspektive Ihrer Interessenten verstehen möchten. In diesem Beitrag führen wir Sie Schritt für Schritt durch den typischen Kaufprozess, nennen die wesentlichen Stationen von der Finanzierung bis zur Übergabe und zeigen, worauf Käufer besonders achten.