Warum Ein Verkaufsmakler einen höheren Verkaufspreis generieren kann

Die Verkaufsmakler von TAURIBA

Warum bei einem normalen Makler verkaufen, wenn es auch spezialisierte Verkaufsmakler gibt? Du weißt nicht, was ein Verkaufsmakler ist? 

Was zeichnet einen Verkaufsmakler aus?

Der Verkaufsmakler verkauft deine Immobilie schneller und zu einem besseren Preis, da er auf den reinen Verkauf von Immobilien aller Art spezialisiert ist. Doch was unterscheidet einen Verkaufsmakler genau von einem klassischen Immobilienmakler und worauf solltest du bei der Wahl des richtigen Verkaufsmaklers achten? In diesem Artikel erfährst du die wichtigsten Fakten!
Eine Verkaufsmaklerin auf dem Weg ins Büro

Worin liegt der Unterschied zum normalen Immobilienmakler?

Natürlich ist der Verkaufsmakler auch ein "klassischer" Immobilienmakler. Jedoch ist er im Vergleich dazu auf den reinen Verkauf von Immobilien spezialisiert.

Der klassische Immobilienmakler bietet ein viel breiteres Dienstleistungsspektrum an: Er verkauft, sucht Immobilie zum Kauf, sucht Mieter, sucht Mietwohnungen und vieles vieles mehr.

Der Verkaufsmaklerist im Vergleich dazu deutlich spezialisierter auf den Verkauf von Immobilien. Durch diese Spezialisierung kann der Verkaufsmakler deine Immobilie schneller und meist zu einem besseren Preis verkaufen als andere "klassische" Makler. Nehmen wir doch zur Veranschaulichung einmal einen Arzt: Wenn du eine gebrochene Hand hast, lässt du dann deine Hand beim Handchirurgen oder beim Allgemeinmediziner versorgen? Die Antwort ist klar!

Warum verkauft der Verkaufsmakler zum Bestpreis? 4 gute Gründe!

Dies hat verschiedene Gründe, auf welche wir gerne detailliert eingehen können.

1. Grund - Schnellere, genauere Immobilienbewertung

Durch die langjährige Erfahrung ist ein Verkaufsmakler besser in der Lage, den Preis für eine Immobilie festzulegen, als es eine Privatperson könnte. Zudem kann der Verkaufsmakler nicht nur den wirklichen Wert der Immobile ermitteln, sondern auch den erzielbaren Preis kalkulieren. Und dies ist in der heutigen Zeit mit stark steigenden Immobilienpreisen deutschlandweit gar nicht mehr so einfach.

2. Grund - Bessere Aufbereitung der Unterlagen für das Exposé

Weißt du was du für den Verkauf deiner Immobilie alles benötigst? Wo ist die Teilungserklärung? Brauche ich einen Energieausweis? Was mache ich mit meinem Mieter? Alle diese bürokratischen Fragen kann dir der Makler einfach erklären.

Bei TAURIBA profitierst du von einem durchstrukturierten System, um alle benötigten Unterlagen schnell und lückenlos zusammen zu haben. Gerade perfekt aufbereitet Unterlagen des Objektes überzeugen nicht nur die potentiellen Käufer. TAURIBA hat von vielen finanzierenden Banken positives Feedback zu den Verkaufsunterlagen erhalten.

So konnten Käufer in der Vergangenheit bereits von den sehr gut aufbereiteten Unterlagen profitieren. Die Banken hatten keine Rückfragen und das Objekt wurde so schneller verkauft, da eine Finanzierungszusage schneller verfügbar war. Ein Win-Win für Eigentümer:in und Käufer:in.

3. Grund - Großes Netzwerk an  Kaufinteressenten

TAURIBA hat als Verkaufsmakler in den letzten Jahren sehr viele Interessenten kennenlernen dürfen. Und damit dein Verkaufsobjekt nicht unter unzähligen Besichtigungen leidet, da dies ja auch Zeit und Nerven kostet, qualifiziert TAURIBA die potentiellen Käufer vor. Nur liquide und wirklich Interessierte erhalten die Verkaufsunterlagen und eine Chance auf einen Besichtigungstermin. So sparst du als Eigentümer und TAURIBA als Makler viel Zeit und minimiert die Anzahl an Rückfragen durch die finanzierenden Banken.

4. Grund - Verhandlungsgeschick und Erfahrung

Egal ob es sich um einen normalen Immobilienmakler oder einen Verkaufsmakler handelt: Du solltest niemals die Vertriebsfähigkeiten eines Maklers unterschätzen. Daher können wir auch nur jedem Verkäufer zu einem spezialisierten Verkaufsmakler raten. Denn mit einem guten Makler verkaufst du zu einem wesentlich besseren Preis und hast am Ende mehr Gewinn trotz der anfallenden Maklerprovision.

Der Makler weiß genau wie viel eine Immobilie wert ist, welcher Verkaufspreis realistisch ist und wie man bei den Verhandlungen die Karten richtig ausspielt. Gekoppelt mit einer ausgeklügelten Vermarktungsstrategie kombiniert das alle wichtigen Bereiche für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Verkaufsmakler beim Verhandlungsgespräch

Warum verkauft der Verkaufsmakler schneller?

Oft spielt Zeit beim Verkauf einer Immobilie eine entscheidende Rollen. Gerade wenn man diese Zeit nicht hat. Und natürlich soll der potentielle Käufer nicht merken, dass die Zeit drückt, da dieser sonst den Preis verhandeln wird - es heißt also Pokerface bewahren!

Du brauchst also einen Verkaufsmakler von TAURIBA, um schneller zu verkaufen. Aber wie genau geht dies? Durch die oben bereits erwähnte Verkaufspreiskalkulation und die perfekte Aufbereitung der Unterlagen legen die Makler von TAURIBA die Basis für einen schnellen Verkauf.

Natürlich dürfen wir an dieser Stelle nicht unser Angebot des Home Staging Gutschein vergessen. Professionelle Home Stager perfektionieren deine Immobilie und bereiten diese für den erfahrenen Fotografen vor. Es wird nichts "künstlich" aufgewertet, sondern lediglich die Vorteile deiner Immobilie in Szene gesetzt.

Und mit diesen wunderschönen Fotos, perfekten Texten und den richtigen Unterlagen startet bei TAURIBA das Marketingteam und die zahlreichen Kundenbetreuer mit der Vermarktung deiner Immobilie. Die Interessenten werden vorgefiltert und erhalten dann die Unterlagen und Besichtigungstermine.

Und selbst beim Notar geht es meist mit Makler schneller, als wenn du als Privatperson einmalig und unbekannt um einen Termin bittest. Da dauert teilweise die Terminvereinbarung und Vorbereitung des Vertrages einige Wochen - wertvolle Zeit, die nicht jeder hat.

Ist ein Verkaufsmakler gegen den Käufer?

Natürlich nicht. Ein Verkaufsmakler ist eben nur spezialisiert die Immobilien schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Und dies aus den bereits oben aufgeführten Gründen. Der Verkaufsmakler ist einzig auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Es ist ja kein "Verkäufermakler", sondern eben doch ein Verkaufsmakler.

Fazit Verkaufsmakler

Wenn du eine Immobilie verkaufen möchtest, dann solltest du dich an die Verkaufsmakler von TAURIBA wenden. Diese können dir schnell eine sichere Immobilienbewertung erstellen, alle Unterlagen für den Verkauf zusammenstellen, dich umfassenden beraten und dir mit der richtigen Verkaufsstrategie den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen. Und das mit einem höheren Gewinn als wenn du dein Objekt alleine verkauft hättest. Probiere es doch unverbindlich und kostenlos aus und trage dich zu einer digitalen Immobilienbewertung ein.

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