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Viele denken, Immobilieninvestments seien nur etwas für Reiche mit dicken Ersparnissen. Doch das stimmt nicht. Gerade 2025 bieten sich clevere Strategien, um auch ohne nennenswertes Eigenkapital den Einstieg zu schaffen. In diesem Beitrag zeigen wir dir, wie du als Angestellter deine ersten Schritte machst – mit klarem Plan, dem richtigen Mindset und den passenden Finanzierungswegen.

Wenn das eigene Zuhause zur Finanzierungsquelle wird: Immer mehr Menschen interessieren sich 2025 für ein Konzept, das in Deutschland bislang wenig bekannt ist, aber große Vorteile bieten kann – das sogenannte "Sale-and-Rent-Back". Dabei verkaufen Eigentümer ihre Immobilie, bleiben aber als Mieter darin wohnen. Besonders in Lebensphasen mit finanziellem Engpass, einer Trennung oder im Rentenalter kann dieses Modell eine gute Alternative sein.

Die Preise für Immobilien bleiben 2025 hoch, die Zinsen erholen sich nur langsam und für viele bedeutet das: Allein ist der Traum vom Eigentum kaum zu stemmen. Ob als Paar, mit Freunden oder Verwandten: Der gemeinsame Kauf einer Immobilie wird zur beliebten Lösung. Doch was auf den ersten Blick sinnvoll klingt, birgt auch gewisse Herausforderungen. In diesem Ratgeber zeigen wir, wie das Modell „Miteigentum“ funktioniert, welche Chancen es bieten kann – und worauf Sie unbedingt achten sollten.

Die Zinsen bleiben hoch, die Inflation zeigt erste Anzeichen der Entspannung – und viele Anleger fragen sich 2025: Soll ich in eine Immobilie investieren oder mein Geld doch lieber in ETFs stecken? Beide Anlageformen haben ihre Vor- und Nachteile. In diesem Beitrag zeigen wir, was sich für Kapitalanleger aktuell lohnt, wie die Marktlage aussieht – und für wen welche Strategie langfristig sinnvoll sein könnte.

Neue Zeiten, neue Wohnbedürfnisse: 2025 zeigt sich deutlicher denn je, dass sich der Immobilienmarkt im Wandel befindet. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gewinnen alternative Wohnformen an Bedeutung. Tiny Houses, Modulhäuser oder Containerbauten sind keine Nischenlösungen mehr, sondern eine ernstzunehmende Antwort auf steigende Kosten, Flächenknappheit und den Wunsch nach nachhaltigem Leben. Was bedeutet dieser Trend für Eigentümer, Verkäufer und Investoren? Und wie lassen sich neue Zielgruppen gezielt ansprechen?

Beim Immobilienverkauf geht es oft um Zahlen, Quadratmeter und Lage des Objektes. Doch in Wahrheit treffen viele Kaufinteressenten ihre Entscheidung nicht nur mit dem Kopf, sondern auch mit dem Bauch. Psychologische Effekte wie der Ankereffekt oder Priming spielen eine zentrale Rolle – oft ganz unbewusst. Wer als Verkäufer weiß, worauf potenzielle Käufer achten, kann den Verkaufsprozess gezielt beeinflussen – und deutlich erfolgreicher abschließen.

Der Immobilienmarkt auf dem Land wurde lange unterschätzt – doch 2025 hat sich viel verändert. Zwischen Homeoffice, Nachhaltigkeit und neuen Wohntrends gewinnt das Landleben wieder an Reiz. Was bedeutet das für Verkäufer? In diesem Beitrag beleuchten wir, welche Chancen sich aktuell für Eigentümer bieten, welche Immobilien besonders gefragt sind – und worauf man achten sollte, um erfolgreich zu verkaufen.

Der Verkauf eines Hauses ist für viele Eigentümer eine große Entscheidung – erst recht, wenn das Objekt noch nicht abbezahlt ist. Doch angesichts veränderter Lebenssituationen, steigender Zinsen und attraktiver Verkaufspreise stellt sich 2025 für viele die Frage: Kann ich meine Immobilie trotz laufendem Kredit verkaufen? Und wenn ja – wie? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie eine Immobilie mit Restschuld verkaufen können, welche Optionen Sie haben, worauf Sie bei der Bank achten sollten – und wie Sie unnötige Kosten wie die Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden.

Mit der stetig steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Lösungen und der zunehmenden Bedeutung von Energieeffizienz ist Photovoltaik (PV) auf Bestandsimmobilien heute ein heißes Thema. Aber lohnt es sich wirklich, eine Solaranlage nachzurüsten? In diesem Beitrag zeigen wir, wie die Photovoltaik-Nachrüstung im Jahr 2025 nicht nur durch staatliche Förderungen erschwinglicher wird, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie steigern kann.

Der Immobilienmarkt entwickelt sich rasant – und moderne Makler gehen mit der Zeit. Während früher persönliche Netzwerke, Anzeigen und Bauchgefühl dominierten, setzen heute immer mehr Immobilienprofis auf Künstliche Intelligenz (KI). Und das hat entscheidende Vorteile – vor allem für Eigentümer: Dank smarter Technologien können Immobilien schneller verkauft, besser bewertet und zielgerichteter vermarktet werden. Erfahren Sie, wie innovative Makler KI einsetzen – und warum Sie als Eigentümer davon profitieren.

Mit dem Inkrafttreten des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anfang 2025 wird es für Eigentümer von Bestandsimmobilien ernst: Die energetischen Anforderungen steigen, und wer seine Immobilie zukunftssicher machen will, muss investieren. Die gute Nachricht ist: Der Staat unterstützt Eigentümerinnen und Eigentümer bei diesen Vorhaben mit einer Vielzahl an Förderprogrammen – sei es in Form von zinsgünstigen Krediten, direkten Zuschüssen oder steuerlichen Vorteilen. In diesem Beitrag zeigen wir, welche Förderungen 2025 verfügbar sind, wie sie sich unterscheiden – und wie Eigentümer diese richtig nutzen.

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Einzelinvestition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, den Ablauf zu kennen und gut vorbereitet zu sein – egal, ob Sie selbst kaufen oder als Verkäufer die Perspektive Ihrer Interessenten verstehen möchten. In diesem Beitrag führen wir Sie Schritt für Schritt durch den typischen Kaufprozess, nennen die wesentlichen Stationen von der Finanzierung bis zur Übergabe und zeigen, worauf Käufer besonders achten.

Der Frühling steht vor der Tür – und mit ihm eine Phase, die traditionell als Hochsaison für den Immobilienverkauf gilt. Doch ist das im Jahr 2025 noch immer so? Zwischen steigenden Anforderungen an Gebäude, einer wechselhaften Zinspolitik und Unsicherheiten am Markt fragen sich viele Eigentümer: Verkaufen – oder lieber abwarten? In diesem Beitrag erfahren Sie, warum gerade das Frühjahr 2025 Chancen für Immobilienverkäufer bietet. Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktlage, psychologische Kaufmuster – und zeigen auf, worauf Eigentümer jetzt achten sollten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf nicht zu verpassen.

Veränderungen im Leben kommen oft unverhofft – sei es durch eine Scheidung oder den Verlust eines Angehörigen. In solchen Situationen ist eine Immobilie oft mehr Belastung als Sicherheit. Emotionale, finanzielle und rechtliche Fragen treffen aufeinander. 2025 zeigt sich die Wirkung verschärfter Bewertungsregeln – vor allem im Erbfall. Warum jetzt schnelles Handeln gefragt ist, welche Vorteile ein zeitnaher Verkauf bietet und wie TAURIBA Betroffene in schwierigen Lebensphasen unterstützt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Ab 2025 treten bedeutende Änderungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft – und diese betreffen nicht nur Käufer oder Eigentümer, sondern insbesondere Verkäufer. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss sich ab sofort intensiver mit dem energetischen Zustand des Hauses oder der Wohnung auseinandersetzen. Dabei geht es nicht nur um gesetzliche Pflichten, sondern auch um Chancen: Denn der energetische Zustand wird zu einem immer wichtigeren Verkaufsargument. In diesem Beitrag erfahren Sie, was sich konkret ändert – und wie Sie jetzt strategisch reagieren können.

Fix & Flip ist eine bewährte Strategie, bei der Immobilien gekauft, saniert und mit Gewinn weiterverkauft werden. Besonders Altbauten bieten für solche Projekte großes Potenzial. Aber was macht Altbauten so interessant für Fix & Flip-Investoren? Der Charme und die besondere Architektur vieler Altbauten sind begehrt, während gleichzeitig modernisierungsbedürftige Immobilien oft zu einem günstigen Preis zu finden sind. Doch wie kann man durch gezielte Renovierungen und Sanierungen den Wert dieser Objekte maximieren? In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit Altbauten hohe Gewinne erzielen können und welche Aspekte bei der Sanierung besonders wichtig sind.

Die Wahl des richtigen Immobilienportals kann entscheidend sein, wenn es darum geht, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Doch welches Portal passt am besten zu Ihrer Region? Deutschland ist groß und vielfältig, und jedes Immobilienportal hat seine eigenen Stärken und Schwächen, je nach Region. In diesem Beitrag werden wir die bekanntesten Immobilienportale untersuchen und herausfinden, welche in den verschiedenen Regionen Deutschlands besonders effektiv sind. Was sind die Unterschiede in der Nutzung von ImmoScout24, eBay Kleinanzeigen und anderen Plattformen in unterschiedlichen Teilen des Landes? Und welches Portal bietet die besten Ergebnisse je nach Region?

Deutschland zählt zu den beliebtesten Ländern für Einwanderer in Europa. Neben beruflichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität zieht es viele Menschen an, hier langfristig zu leben. Doch stellt sich oft die Frage: Wie läuft der Immobilienkauf für Einwanderer in Deutschland ab und welche Schritte sind dabei zu beachten? Dieser Beitrag bietet Ihnen einen klaren Leitfaden, um den Kaufprozess besser zu verstehen und mögliche Hürden zu meistern. Von rechtlichen Voraussetzungen bis hin zu beliebten Regionen erhalten Sie wichtige Informationen, die Ihnen den Einstieg erleichtern.