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+++Neubau: Energieeffiziente Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse & Stellplatz+++

Maisonette
74594
Kreßberg
l
Bürgermeister-Strebel-Straße 20
l
No items found.

FAKTEN

Immobilienart:
Maisonette
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
121,46
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Etage:
Balkon / Terrasse:
Nein
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Baujahr:
2023
Letzte Renovierung:
Provision für Käufer:

Beschreibung

Objektdaten

  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: ca. 121,46 m²
  • Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung
  • Etage: 0 von 2
  • Anzahl Parteien: 4


Ausstattung

  • Balkon: Nein
  • Terrasse: Ja
  • Garten: Ja
  • Keller: Ja
  • Dachbühne: Nein 
  • Wasseraufbereitung zentral: Ja
  • Einbauküche: Nein 
  • Tageslichtbad: Ja
  • Gäste-WC: Ja
  • Anzahl der Stellplätze: 2
  • Stellplatztyp: Außenstellplatz
  • Denkmalschutz: Nein
  • Aufzug: Nein
  • Internetgeschwindigkeit: 
  • bis zu 200 Mbit/s möglich


Kosten

Kaufpreis Wohnung: 399.900 €

Käuferprovision: 
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bodenrichtwert des Grundstücks: 
100 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Kreßberg, Stand 2023)

Bausubstanz

Objektzustand: saniert

Baujahr: 2023


Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieverbrauch: 15 kWh(m2*a)

Energieklasse: A+

Heizungsart: Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

CO2-Ausstoß: 8,26


Besonderheiten

Erstbezug nach Sanierung

Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil

2 Badezimmer


Hausverwaltung

Kehrwoche und Winterdienst durch Hausbewohner

Es gibt für das Objekt noch keine Hausverwaltung, dies kann durch die neue Eigentümergemeinschaft entschieden werden. Dementsprechend liegen auch keine Wirtschaftspläne, Versammlungsprotokolle und Jahresabrechnungen vor.


Nutzung

Bezugsfrei ab: sofort

Die Lage

Fahrzeit Autobahn: 9 min Fahrzeit Bahnhof: 8 min Fahrzeit Flughafen: 80 min Fahrzeit öffentl. Verkehr: 6 min. Fahrzeit Schule: 10 min Fahrzeit Kindergarten: 3 min Fahrzeit Supermarkt: 10 min

Grundriss

Häufige Fragen

Wie kann ich eine Besichtigung buchen?

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Warum muss ich über Immobilienscout eine Anfrage stellen?

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Maklerprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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