//script zum fixieren des elements
Telefonisches Erstgespräch:

Klicke hier, um ein telefonisches Erstgespräch mit einem unserer Makler zu vereinbaren.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren
Kostenfreier Anruf:

0800 388 77 33
Whatsapp:
- klicken oder scannen -

+++ Ca. 6 % Rendite - Wohnung mit separatem Laden und Garage+++

95615
Marktredwitz
l
Bergstraße 14
l
No items found.

FAKTEN

Immobilienart:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
62
Zimmer:
3
Badezimmer:
Etage:
Balkon / Terrasse:
Ja
Garage/Stellplatz:
Garage
Baujahr:
1920
Letzte Renovierung:
Provision für Käufer:

Beschreibung

Allgemein

  • Helle und offen gestaltetet Wohnung mit ca. 32 m2
  • Separate, vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 30 m2  und separatem Zugang direkt von der Straße 
  • Fensterfront im Wohnbereich 
  • Laminatböden 
  • Doppeltverglaste Kunststofffenster 
  • Gemeinschaftlicher Innenhof 
  • Separate Garage (mit eigenem Grundbuch)


Elektrik

  • Teilweise 3-adrig


Sanitär

  • Elektroheizung
  • Zeitloses, hell gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC 
  • Separates, hell gefliestes WC vom Hausflur aus zu betreten (außerhalb der Einheit)
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


Besonderheiten

  • Wohnbereich und separate Ladenfläche
  • Zentrale Lage in Marktredwitz



Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Für Kapitalanleger wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,7 % möglich (monatliche Mieteinnahmen der Wohnung ca. 375 € zzgl. 70 € Garagenmiete & 300 € Miete für die Ladenfläche, Jahresnettokaltmiete ca. 25.440 €).


Die Lage

Fahrzeit Autobahn: 4 min Fahrzeit Bahnhof: 4 min Fahrzeit Flughafen: 2 h Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min Fußweg Schule: 4 min Fußweg Kindergarten: 6 min Fußweg Supermarkt: 15 min

Grundriss

Häufige Fragen

Wie kann ich eine Besichtigung buchen?

Klicke dazu auf die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren". Im Nachgang kannst du uns über Immobilienscout direkt zur jeweiligen Immobilie kontaktieren. Der große Vorteil für dich: Du bekommst direkt alle Unterlagen und die Möglichkeit, dir eine Einzelbesichtigung zu buchen. Sollten einmal keine Besichtigungstermine verfügbar sein, so empfehlen wir dir, täglich die Terminübersicht auf neue Termine zu überprüfen.

Warum muss ich über Immobilienscout eine Anfrage stellen?

Aus rechtlichen Gründen müssen bestimmte Datenschutzbestimmungen eingehalten werden. Als Premiumpartner von Immobilienscout läuft dieser Prozess direkt über die Plattform ab. Wenn du also Interesse an dieser Immobilie hast, registriere dich bitte auf Immobilienscout und stelle dort deine Anfrage. Im Nachgang erhältst du schnell die Unterlagen der Immobilie und eine Einladung zum Besichtigungstermin via E-Mail.

Ich will gerne über TAURIBA meine Immobilie verkaufen. Wie funktioniert das?

Klicke dafür einfach auf die Schaltfläche "Immobilie bewerten" und mache ein paar Angaben zu deiner Immobilie. Wir werden im Nachgang eine kostenfreie Verkaufspreisermittlung durchführen und dir ein Vermarktungskonzept präsentieren, mit dem du den maximalen Verkaufspreis erzielen kannst. Das ganze ist vollkommen kostenlos und unverbindlich für dich. Klicke jetzt HIER....


Maklerprovision

Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Sie wollen noch mehr über Immoscout24 erfahren? Hier finden Sie alles Wissenswertes.

Weitere tolle Immobilienangebote

+++Viel Potential: Praktisch geschnittenes Reihenhaus mit Terrasse, Balkon, Garage & Stellplatz+++
Affalterbach
Reihenmittelhaus
399.000,00 €
5,5
126
+++Geräumiges 3 Familienhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage+++
Stuttgart
Mehrfamilienhaus
769.000,00 €
8
174,97
+++Ca. 5 % Rendite - Aufgeteiltes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in top Lage+++
Esslingen
Mehrfamilienhaus
1.980.000,00 €
28,5
530,5

Nicht die richtige Immobilie?

Erstellen Sie kostenlos ein Suchprofil, um schnell und zuverlässig immer die neuesten Immobilienangebote zu erhalten.

Jetzt Kontakt aufnehmen

TAURIBA anrufen

0800 388 77 33

Jetzt kostenfrei anrufen.
Schreibe TAURIBA eine Whatsapp

+49 (0) 15735 994315

Schreiben Sie uns eine WhatsApp.
(Anklicken oder scannen)