//script zum fixieren des elements
Kostenfreier Anruf:

0800 388 77 33
Whatsapp:
Starte jetzt einen Whatsapp Chat mit TAURIBA
- klicken oder scannen -

Charmanter Bungalow mit großer Terrasse, Teich & Garage in ruhiger Lage!

73666
Baltmannsweiler
l
Uhlandstraße 11
l
Baden-Württemberg
No items found.

FAKTEN

Immobilienart:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
130
Zimmer:
0
Badezimmer:
0
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
nein
Garage/Stellplatz:
Baujahr:
1974
Letzte Renovierung:
2012
Provision für Käufer:
3,57

Beschreibung

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Grundstücksgröße: 426 m²
Immobilientyp: Bungalow
Etagen: UG & EG
Anzahl Parteien: 1

Ausstattung
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Einzelgarage
Denkmalschutz: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Teich im Garten, PV auf dem Dach möglich
Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 319.900 €
Kaufpreis Einzelgarage: 20.000 € (optional)
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
560 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Baltmannsweiler, Stand 2023)

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1974
Letzte Renovierung: 2012

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 167.2 kWh(m2*a)
Energieklasse: F
Heizungsart: Elektro-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
CO2-Ausstoß: 93.63
Bewirtschaftungskosten

Heizkosten: ca. 3.287 € / Jahr
Trink- und Schmutzwasser: ca. 937 € / Jahr
Jahresgrundsteuer: ca. 355 € / Jahr
Abfallgebühren: ca. 137 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: ca. 291 € / Jahr

Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache mit Eigentümer

Highlights & Details

Allgemein
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Helle und freundliche Räume
Parkett und Marmorfliesen in den Wohnräumen
Küche und Badezimmer gefliest
doppelverglaste Holzfenster
elektrische Rollläden
Badezimmer mit Badewanne
große Terrasse ca. 100 m² mit Teich
Kamin im Wohnzimmer
Küche mit Schiebetür
Büro/Fitnessstudio mit Fenster im UG
Elektrik
Rundum erneuerte Elektroinstallation (3-adrig & FI-Schutzschalter)
Elektrische Sprechanlage

Sanitär
Zentralheizung
Stilvolle Armaturen und Fliesen
Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung:
Dusche mit Glastrennwand
Separate Badewanne
Heizkörper mit Handtuchhalter
Waschbecken
WC
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung des Hauses ist eher für Eigennutzer in der Zukunft gedacht. Die Eigentümer wünschen es sich weiterhin im Haus leben zu können. Weitere Infos erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch.

Modernisierungsmaßnahmen

Badezimmer erneuert (2012)

Die Lage

Fahrzeit Autobahn: 10 min Fahrzeit Bahnhof: 20 min. Fahrzeit Flughafen: 30 min. Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min Fußweg Schule: 10 min Fußweg Kindergarten: 2 min Fahrzeit Supermarkt: 7 min

Grundriss

Häufige Fragen

Wie kann ich eine Besichtigung buchen?

Klicke dazu auf die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren". Im Nachgang kannst du uns über Immobilienscout direkt zur jeweiligen Immobilie kontaktieren. Der große Vorteil für dich: Du bekommst direkt alle Unterlagen und die Möglichkeit, dir eine Einzelbesichtigung zu buchen. Sollten einmal keine Besichtigungstermine verfügbar sein, so empfehlen wir dir, täglich die Terminübersicht auf neue Termine zu überprüfen.

Warum muss ich über Immobilienscout eine Anfrage stellen?

Aus rechtlichen Gründen müssen bestimmte Datenschutzbestimmungen eingehalten werden. Als Premiumpartner von Immobilienscout läuft dieser Prozess direkt über die Plattform ab. Wenn du also Interesse an dieser Immobilie hast, registriere dich bitte auf Immobilienscout und stelle dort deine Anfrage. Im Nachgang erhältst du schnell die Unterlagen der Immobilie und eine Einladung zum Besichtigungstermin via E-Mail.

Ich will gerne über TAURIBA meine Immobilie verkaufen. Wie funktioniert das?

Klicke dafür einfach auf die Schaltfläche "Immobilie bewerten" und mache ein paar Angaben zu deiner Immobilie. Wir werden im Nachgang eine kostenfreie Verkaufspreisermittlung durchführen und dir ein Vermarktungskonzept präsentieren, mit dem du den maximalen Verkaufspreis erzielen kannst. Das ganze ist vollkommen kostenlos und unverbindlich für dich. Klicke jetzt HIER....


Maklerprovision

Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Du willst noch mehr über Immoscout24 erfahren? Hier findest du alles Wissenswertes.

Weitere tolle Immobilienangebote

Top-Kapitalanlage: Aufgeteiltes und vermietetes Mehrfamilienhaus inkl. Zins 1,93 % bis 2033!
Esslingen
2.440.000 €
0
530,5
Mehrfamilienhaus mit Potential: Vier vermietete Wohnungen mit einer Rendite von aktuell ca. 6 %++
Fockbek
249.000 €
0
273,45
PROVISIONSFREI: Großzügige Souterrainwohnung mit Terrasse & Stellplatz in ruhiger Lage
Filderstadt
499.900 €
4
111,6

Nicht die richtige Immobilie?

Melde dich jetzt zum kostenlosen TAURIBA-Immobilienradar an, um schnell und zuverlässig immer die neuesten Immobilienangebote zu erhalten.
Vielen Dank! Du erhältst in Kürze eine Bestätigungsmail.
Oops! Da ist etwas schief gegangen. Bitte versuche es noch einmal.

Du möchtest den Wert deiner Immobilie erfahren?

Du bist Immobilieninvestor:in?

Jetzt Kontakt aufnehmen

TAURIBA anrufen

0800 388 77 33

Jetzt kostenfrei anrufen.
Schreibe TAURIBA eine E-Mail

kontakt@tauriba.de

Schreibe uns eine E-Mail.