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Zins ca. 3.9 %* - KFW 55 - helles Appartement - Top-Kapitalanlage

75175
Pforzheim
l
Lindenstraße 46-48
l
Baden-Württemberg
No items found.

FAKTEN

Immobilienart:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
30
Zimmer:
0
Badezimmer:
0
Etage:
1
Balkon / Terrasse:
nein
Garage/Stellplatz:
Baujahr:
2025
Letzte Renovierung:
Provision für Käufer:

Beschreibung

Objektdaten
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Wohnungstyp: 1-Zimmerappartements
Besonderheiten: BEG-Effizienzhaus 55 EH, modern gestaltete, möbliertes Appartement mit Echtholzparkettboden, Kochnische und Bad
Rendite: ca. 540 € (18 €/m2 inkl. Möblierung), Sanierungszuschuss von 500 €/m2, Fahrradstellplätze, Garagenstellplätze / Außenstellplätze / Storageboxen optional erwerbbar

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 189.900 € (inkl. Möblierung 15.000 €, kann steuerlich geltend gemacht werden - keine Grunderwerbssteuer, Ersparnis in Höhe von 9.495 €)
KFW-Zuschuss: 14.770 €
Käuferprovision: Provisionsfrei für Käufer

Bausubstanz und Energie
Objektzustand: Erstbezug
Stand: Im Bau
Bezugsfrei: Bezugsfrei WS 2025
Heizungsart: Fernwärme

Dieses FactSheet bietet erste Informationen über die Immobilie, bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

*Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 12.10.2023. Die Bonität wird vorausgesetzt.


Hinweis: Genaue Informationen zum Objekt erhalten Sie in einem unverbindlichen Gespräch mit uns.

Die Lage

Fahrzeit Autobahn: 10 min Fahrzeit Bahnhof: 4 min. Fahrzeit Flughafen: 39 min. Fußweg öffentl. Verkehr: 22 min Fußweg Schule: 11 min Fußweg Kindergarten: min Fußweg Supermarkt: 15 min

Grundriss

Häufige Fragen

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