//script zum fixieren des elements

Platz für die ganze Familie in Niedrigenergie-Reihenendhaus mit großem Garten

Reiheneckhaus
71686
Remseck am Neckar
l
Hölderlinstraße 16
l
Baden-Württemberg
No items found.

FAKTEN

Immobilienart:
Reiheneckhaus
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
157,36
Zimmer:
5
Badezimmer:
0
Etage:
Balkon / Terrasse:
nein
Garage/Stellplatz:
Baujahr:
2001
Letzte Renovierung:
2002
Provision für Käufer:
3,57

Beschreibung

Daten & Zahlen


Objektdaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 157,36 m²
Nutzfläche: ca. 49,19 m²
Grundstücksgröße: 259 m²
Immobilientyp: Reihenendhaus
Etagen: UG, EG, OG & DG
Anzahl Parteien: 1

Ausstattung
Balkon/Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller/Dachbühne: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 3
Stellplatztyp: 1 Garage & 2 Außenstellplätze
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich


Kosten
Kaufpreis Reihenhaus: 899.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
780 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Remseck, Stand 2022)


Bausubstanz & Status
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 2001
Letzte Renovierung: 2002
Bezugsfrei ab: Nach Absprache


Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 84,25 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Flüssiggas



Bewirtschaftungskosten

Heizkosten: ca. 1680 €
Trink- und Schmutzwasser: ca. 440 €
Jahresgrundsteuer: ca. 400 €
Abfallgebühren: ca. 140 €
Wohngebäudeversicherung: ca. 380 €


Summe Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.040 €

Highlights & Details


Allgemein
Großzügiges Wohn- & Esszimmer
Helle und freundliche Räume
Teppich-, Laminat- & Fliesenböden (Marmor)
Kunststofffenster
Rollläden in allen Räumen
Terrasse & Garten
1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche & 1 Badezimmer mit Dusche
Keller
Separates Gäste-WC mit Fenster
Dach und Fassade gedämmt
zusätzliche Küchenanschlüsse in DG vorhanden
Pellet-Anschluss mit Warmwasseraufbereitung im Wohnzimmer vorhanden

Elektrik
3-adrig & FI-Schutzschalter
Elektrische Rollläden
Elektrische Sprechanlage


Sanitär
Fußbodenheizung & Solar
Stilvolle Armaturen und Fliesen
2 Badezimmer mit folgender Ausstattung:
Dusche mit Glastrennwand
Separate Badewanne
Waschbecken
WC
Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Keller

Bitte beachten Sie, dass das Haus aus vermarktungstechnischen Gründen mit Möbeln ausgestattet sein kann.
Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben.


Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung des Hauses ist gleicher- maßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapital- anleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 2,1% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.600 €, Jahresnettokaltmiete ca. 19.200 €).

Die Lage

Fahrzeit Autobahn: 19 min Fahrzeit Bahnhof: 13 min. Fahrzeit Flughafen: 36 min Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min Fußweg Schule: 5 min Fußweg Kindergarten: 7 min Fußweg Supermarkt: 3 min

Grundriss

Häufige Fragen

Wie kann ich eine Besichtigung buchen?

Klicke dazu auf die Schaltfläche "Anbieter kontaktieren". Im Nachgang kannst du uns über Immobilienscout direkt zur jeweiligen Immobilie kontaktieren. Der große Vorteil für dich: Du bekommst direkt alle Unterlagen und die Möglichkeit, dir eine Einzelbesichtigung zu buchen. Sollten einmal keine Besichtigungstermine verfügbar sein, so empfehlen wir dir, täglich die Terminübersicht auf neue Termine zu überprüfen.

Warum muss ich über Immobilienscout eine Anfrage stellen?

Aus rechtlichen Gründen müssen bestimmte Datenschutzbestimmungen eingehalten werden. Als Premiumpartner von Immobilienscout läuft dieser Prozess direkt über die Plattform ab. Wenn du also Interesse an dieser Immobilie hast, registriere dich bitte auf Immobilienscout und stelle dort deine Anfrage. Im Nachgang erhältst du schnell die Unterlagen der Immobilie und eine Einladung zum Besichtigungstermin via E-Mail.

Ich will gerne über TAURIBA meine Immobilie verkaufen. Wie funktioniert das?

Klicke dafür einfach auf die Schaltfläche "Immobilie bewerten" und mache ein paar Angaben zu deiner Immobilie. Wir werden im Nachgang eine kostenfreie Verkaufspreisermittlung durchführen und dir ein Vermarktungskonzept präsentieren, mit dem du den maximalen Verkaufspreis erzielen kannst. Das ganze ist vollkommen kostenlos und unverbindlich für dich. Klicke jetzt HIER....


Maklerprovision

Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Du willst noch mehr über Immoscout24 erfahren? Hier findest du alles Wissenswertes.

Weitere tolle Immobilienangebote

Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen & Terrasse - viel Potential (Rohbau), ca. 7% Rendite möglich
Esslingen
Mehrfamilienhaus
699.900 €
5
382,5
Zentrales Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential und ca. 5 % Rendite
Moers
Mehrfamilienhaus
359.900 €
13
173,41
Frisch renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - 4,7 % Rendite
Hessen - Eschwege
Etagenwohnung
129.000 €
3
71,49

Nicht die richtige Immobilie?

Melde dich jetzt zum kostenlosen TAURIBA-Immobilienradar an, um schnell und zuverlässig immer die neuesten Immobilienangebote zu erhalten.
Vielen Dank! Du erhältst in Kürze eine Bestätigungsmail.
Oops! Da ist etwas schief gegangen. Bitte versuche es noch einmal.

Du besitzt bereits eine Immobilie?

Du bist Immobilieninvestor:in?

Jetzt Kontakt aufnehmen

TAURIBA anrufen

0800 388 77 33

Jetzt kostenfrei anrufen.
Schreibe TAURIBA eine E-Mail

kontakt@tauriba.de

Schreibe uns eine E-Mail.